1992〜2002年築, 専有面積73.62㎡〜93.62㎡の平均販売価格
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ライオンズマンション八尾南
大阪府大阪市平野区長吉川辺三丁目
/ 八尾南駅 徒歩8分
1997年築 / 7階建 / 36戸 / RC造
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価格偏差値
54.6
割安
推定相場価格より6.2%割安
相場
2,667万円
31.9万円/㎡
1,592
2,308
3,025
3,742
AI査定結果
推定相場価格
2,667万円
31.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,308万円〜3,025万円
27.6万円/㎡〜36.2万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年9月20日
ライオンズマンション八尾南
2,500万円（29.9万円/㎡）/ 3階 / 83.62㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は29.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/11 | 2,500万円 | 29.9万円 | 3階 | 83.62㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は33.54万円です。
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/10 | ライオンズマンション八尾南 大阪市平野区長吉川辺三丁目 | 八尾南駅8分 | 2,500万円 | 29.9万円 | 83.62㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 36戸 | RC |
| 2025/09/15 | エンデバー平野 大阪市平野区加美北一丁目 | 南巽駅4分 | 2,288万円 | 34.8万円 | 65.72㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 49戸 | RC |
| 2026/06/10 | グリーンコーポ平野西 大阪市平野区背戸口一丁目 | 平野駅10分 | 2,750万円 | 37.3万円 | 73.71㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 1995年 | 70戸 | SRC |
| 2024/07/17 | 平野西ガーデンハウス 大阪市平野区平野西一丁目 | 平野駅6分 | 2,480万円 | 37.2万円 | 66.6㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 48戸 | RC |
| 2026/08/23 | ベル・アーバニティ平野 大阪市平野区加美正覚寺三丁目 | 衣摺加美北駅12分 | 1,990万円 | 27.3万円 | 72.95㎡ | 2SLDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1994年 | 35戸 | RC |
| 2026/07/31 | ライオンズマンション加美正覚寺 大阪市平野区加美正覚寺三丁目 | 衣摺加美北駅9分 | 1,980万円 | 29.2万円 | 67.85㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 53戸 | RC |
| 2024/11/06 | メイツ平野ネオフラッツ 大阪市平野区加美西一丁目 | 加美駅7分 | 2,680万円 | 34.3万円 | 78.16㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 75戸 | RC |
| 2026/09/07 | ライオンズマンション平野東 大阪市平野区平野東一丁目 | 加美駅13分 | 2,380万円 | 30.6万円 | 77.83㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1992年 | 48戸 | RC |
| 2023/05/23 | ユニハイム平野南 大阪市平野区喜連四丁目 | 喜連瓜破駅2分 | 2,230万円 | 31.5万円 | 70.87㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南東 | 1995年 | 75戸 | SRC |
| 2026/06/10 | ルイシャトレ平野 大阪市平野区喜連東一丁目 | 出戸駅10分 | 2,170万円 | 31.8万円 | 68.15㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 1998年 | 56戸 | SRC |
| 2024/09/07 | レジオン平野 大阪市平野区瓜破一丁目 | 喜連瓜破駅5分 | 2,450万円 | 33.7万円 | 72.62㎡ | 2SLDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 77戸 | RC |
| 2023/08/25 | レピア喜連 大阪市平野区喜連東三丁目 | 喜連瓜破駅10分 | 2,598万円 | 36.7万円 | 70.84㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 北西 | 1997年 | 44戸 | RC |
| 2023/08/25 | エンゼルクレッセ平野 大阪市平野区喜連東二丁目 | 出戸駅8分 | 2,280万円 | 35.1万円 | 64.96㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 64戸 | SRC |
| 2024/10/07 | グリーンコーポ平野 大阪市平野区長吉出戸一丁目 | 出戸駅12分 | 2,380万円 | 36.5万円 | 65.19㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 69戸 | SRC |
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ポイント
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クロスティ・八尾南壱番館
大阪府八尾市若林町一丁目
地下鉄谷町線 / 八尾南駅 徒歩 4分
1991年築 / 6階建 / 93戸 / RC造